Neubauprojekt

Ihre persönliche Oase
in 9 individuellen Wohnungen

Pforzheim – Eutingen: in absolut ruhiger Lage und genau in dieser begehrten Wohngegend entsteht ein repräsentatives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Massivbauweise. Das intelligent geplante Mehrfamilienhaus überzeugt mit ausgezeichneten Raumaufteilungen in allen Wohnungen. Moderne Features wie ein Aufzug, eine Tiefgarage, geräumige Keller-unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gebaut-kombinieren Komfort und Funktionalität. Aus einer Vielzahl an unterschiedlichen, aber stets hochwertigen Materialien mit zeitlosem und gleichzeitig modernem Design, können Sie noch das wählen, was Ihren individuellen Geschmack und Ihre Persönlichkeit zum Ausdruck bringt. KOMFORT BIS INS HOHE ALTER Ein Aufzug führt Sie ganz bequem von der Tiefgarage bis auf Ihre Wohnebene. Ein Hausmeister übernimmt die Objektpflege sowie den Reinigungs-und Schneeräumdienst. Die Autos können auf Stellplätzen im Freien und in der Tiefgarage geparkt werden. Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum, die Privatkeller sowie ein Fahrradraum. FÜR SICHERES WOHNEN* Video-Türsprechanlagen mit Farbdisplay* Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung* Türspion Die Wohnungen untereinander profitieren von einem durchdachten Schall-schutzkonzept mit zum Beispiel *Trittschallgedämmte Decken *Massive Wohnungstrennwände *Wohnungseingangstüren mit Schall-Ex˝o

Untergeschoß Grundriss

Erdgeschoß Grundriss

Obergeschoß Grundriss

Dachgeschoß Grundriss

Aufteilung


Die insgesamt 9 Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses sind auf 3 Etagen mit je drei Wohnungen wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
WohnungNr.01-4Zimmerca.105m2
WohnungNr.02-2Zimmerca.64m2
WohnungNr.03-3Zimmerca.98m2

Obergeschoss:
WohnungNr.04-4Zimmerca.105m2
WohnungNr.05-3Zimmerca.72m2
WohnungNr.06-3Zimmerca.98m2

Dachgeschoss:
WohnungNr.07-2Zimmerca.92m2
WohnungNr.08-3Zimmerca.72m2
WohnungNr.09-2Zimmerca.82m2

Ausstattung


– Dachterrasse
– Fußbodenheizung
– 3-fachverglasteFenster
– Tageslichtbäder
– bodengleicheDusche
– Keramikserien von Markenherstellern
– GästeWC
– Granitbelag im Treppenhaus
– gemeinschaftliche Wasch-und Trockenräume
– Fahrradraum
– Kellerabteil
– Tiefgarage
– Abstellraum in der Wohnung
– eigener Kinderspielplatz
– Videogegensprechanlage
– Terrasse mit Gartenanteil
– KfW-Effizienzhaus 70
– Konventionelle Massivbauweise
– Ansprechende Außenanlagen

Lage


Dieses Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen und die hervorragende Autobahnanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe, macht das Leben hier besonders attraktiv.

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